建筑物倒塌致害责任的适用

根据《民法通则》第126条规定，建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，其所有人或者管理人应当承担民事责任，除非能够证明自己没有过错。

建筑物倒塌侵权案例

2003年5月14日傍晚，北京市朝阳区平房乡石各庄的一个废铁分拣站发生了一起建筑物倒塌事故。当时，有6名农民女工正在分拣废铁，而作业区域边有一堵3米高的围墙。然而，这堵围墙由于年久失修，其地基已经被挖空，成为危墙，存在倒塌的危险。在工作过程中，这堵围墙突然倒塌，导致6名女工被围墙压在下面，头部和身体遭到砖头的重击，造成其中一人生命垂危，另外5人受伤严重。

建筑物倒塌侵权责任的特殊性

建筑物倒塌致人损害侵权责任适用过错推定原则。根据过错推定原则，建筑物的所有人或者管理人对于损害的发生应当承担过错责任，但这种过错是推定的，而不是受害人需要举证证明的。这使得受害人无需举证证明行为人的过错，而是在证明违法行为、损害事实和因果关系后，法官直接推定行为人有过错。如果行为人能够证明自己没有过错，那么过错推定就不成立，行为人将不承担侵权责任。

过错推定原则的适用范围

过错推定原则最早规定在《法国民法典》中，而后被大陆法系侵权行为法所采纳。我国的《民法通则》在第126条后段明确规定了过错推定原则的适用，即“但能够证明自己没有过错的除外”。这一规定适用于建筑物致害责任的情况下。

建筑物倒塌侵权责任案件处理的问题

在处理建筑物倒塌致害责任案件时，需要解决以下问题：1. 谁应当承担建筑物倒塌的侵权责任？根据法律规定，应当由建筑物的所有人或者管理人承担责任。如果所有人和管理人是分离的，一般应当由直接的管理人承担责任。基本规则是，谁占有该建筑物，谁就是责任人。如果直接占有建筑物的人无力承担赔偿责任，其所有人应当承担责任。2. 建筑物倒塌致害责任的因果关系是什么？建筑物倒塌的原因不是建筑物倒塌致害责任构成中因果关系要件的内容。建筑物倒塌致害责任的因果关系是指建筑物倒塌与损害事实之间的因果关系。然而，建筑物倒塌的原因对于侵权责任的认定也具有重要作用，因为它涉及确认行为人是否存在主观过错。行为人如果主张自己无过错，就需要证明建筑物倒塌不是自己的过错所致，而是另有原因。如果能够证明建筑物倒塌另有原因，且该原因不是行为人的过错所致，那么行为人即可证明自己没有过错，从而可以免除责任。3. 区分建筑物致害他人和致害自己工人的责任。如果建筑物倒塌造成他人的损害，依据《民法通则》第126条，应当承担侵权责任。如果建筑物倒塌造成损害的是本单位的职工，那么就构成工伤事故责任，应当根据《工伤保险条例》的规定，承担工伤保险责任，受害人享受工伤保险待遇，而不是损害赔偿责任。