点击数:41 更新时间:2026-07-20

由于全国建筑市场的不景气,发包人也面临着巨大资金压力,导致许多发包人无力支付工程款。但经过进一步了解,会发现很多发包人的公司虽然无力支付,但其股东各各“都富得流油”。
1. 违反分包和非法转包导致的拖欠工程款案件,施工人应当将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告,以增加取得工程款的几率。
2. 通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人在遇到拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待发包人能良心发现,从而错过了最好的诉讼时机。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
3. 主张建设工程优先受偿。依法,施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4. 在执行过程中,申请查封被执行人财产,主要是账户。即使发包人账户中没有钱,但如果账户被封,对其影响巨大,往往会积极解决欠款问题。如果经法院调查确定发包人无执行能力,可以申请发包人公司破产,并在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,实现取得工程款的目的。
由于许多的发包方本身具有一定的社会活动能力,经常出现虽有支付能力,拒不支付,待诉到法院后,以各种方法拖延支付,以达到长期无偿使用应付工程款的目的。
1. 申请诉前财产保全。诉前财产保全是在申请人提出申请,提供担保后48小时之内,法院在不通知对方的情况下必须采取保全措施,从而不给老赖任何可乘之机。
2. 取得生效判决,直接划转欠付的工程款,避免久拖不决。
1. 以发包方的甲方尚未支付为理由拒不支付。解决方法是将发包方的甲方列为被告或第三人,在一个案件中处理。同时,法院通常不支持只有发包方的甲方支付工程款后,发包方才支付给施工方支付工程款的约定。需要有经验的律师整体把控,方能实现目的。
2. 以质量或工期延误为由拒不支付。解决方法是通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因,依法确定责任方,进而依法主张权利。不要聘请不专业的律师,以免让对方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。
3. 以存在变更或增项为由拒不支付。解决方法是聘请专业的律师,认真研读合同、整理和收集证据、找到法律依据。不要给发包人留下任何拖欠的借口。
4. 以施工方中途撤场为由拒不支付。解决方法是重视证据的收集,保留撤场不是施工方原因造成的证据,保留已完工程量的证据。如果证据不完整,可以在专业律师的帮助下收集证据。
5. 其他原因拒不支付的。解决方法是通过专业律师梳理证据,研读合同,组织证据,找到法律依据。在有理有据的情况下,一一否定各种拖欠理由。
在通过律师取证后,依据合同约定和法律规定先保证自己已经履行了全部应尽义务,然后通过律师向发包人发送律师函,告知其不支付可能面临巨额的赔偿,实现不战以屈人之兵的效果。如果未能实现目的,需结合之前的工作通过法院主张权利。