主观故意和法定情节

根据房地产开发商采取一房二卖的行为，可以认为其存在欺诈的主观故意。因此，在具备法定情节的情况下，这种行为可能构成合同诈骗罪。

合同诈骗罪的定义

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取虚构事实的手段，骗取对方当事人财物，并且数额较大。

二、法律规定

根据刑法第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，并且数额较大。

一房二卖行为与合同诈骗罪的关系

要确定一房二卖行为是否构成合同诈骗罪，需要满足合同诈骗罪的基本构造要件。这包括行为人实施欺骗行为，使对方当事人产生错误认识，导致对方基于错误认识处分财产，而行为人或第三方则处分了这些财产，从而使被害人遭受财产损害。因此，要认定一房二卖行为构成犯罪，必须同时满足以下三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误，且出卖人实际取得了购房款。