建私人加油站征地有哪些补偿?
手心律师网首页 > 法律知识 > 侵权责任 > 特殊侵权 > 高危作业侵权法律知识

建私人加油站征地有哪些补偿?

点击数:27 更新时间:2025-04-01

 
358200

一、建私人加油站征地有哪些补偿

土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

二、征地流程是怎么样的

1、拟订征用土地方案

由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2、审查报批

报有批准权限的上级政府批准。

3、方案公告

由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

4、征地补偿登记

被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5、制定征地补偿、安置方案

由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施

征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

7、清理土地

征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

征地是可以实施的行为,但这会涉及到一笔征收补偿费,这笔费用会按照土地的补偿费、安置费还有青苗费等相关的费用构成,只要所补偿的标准是按当地的征收方案来支付的,那么就可以保障到被征收方的利益不受到任何的损失。

延伸阅读
  1. 土地出让金的法律规定
  2. 棚户区改造补偿方式及置换比例
  3. 拆迁安置方式
  4. 集体土地上的养殖场拆迁补偿问题解析
  5. 高铁拆迁赔偿标准之差异

特殊侵权热门知识

  1. 最新侵权责任编,高空抛物到底是谁的责任
  2. 男子坠楼砸中行人致死,是否构成故意杀人罪
  3. 故意高空抛物的行为的法律定性
  4. 高空抛物行为的法律处罚
  5. 关于高空坠物的赔偿标准
  6. 狗牵绳被其他不牵绳狗咬了怎么处理
  7. 没签合同可以拒绝交物业费吗?如果野狗咬人物业责任有吗?
特殊侵权知识导航

侵权纠纷解决方案

  1. 职务侵权纠纷
  2. 因建筑物倒塌而发生的侵权纠纷如何救济
  3. 义务帮工人在帮工过程中致人损害如何维权
  4. 义务帮工人在帮工过程中遭受损害如何维权
  5. 网站等网络服务提供者收到律师函该如何应对
  6. 网络服务提供者应承担连带责任的情形
  7. 人身损害赔偿纠纷处理

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本