国际租赁合同是怎样的
点击数：13 更新时间：2024-05-09
租赁合同的签订日期是指国际租赁交易当事人签订合同的当天，但合同日期并不等同于租期的起算日。
租赁合同的当事人包括出租人和承租人。出租人是租赁物的所有者，而承租人则是租赁物的使用者。合同中需注明当事人的姓名和地址。
租赁合同中应明确租赁物的价格、名称、规格、数量等，以及承租人使用租赁物应注意的事项。
租赁期限从承租人验收租赁物之日算起，如果设备需要安装，则应从设备安装完毕、承租人正式开始使用算起。租期的长短主要依据设备的使用寿命而定。
租赁合同中，承租人按期支付租金是其主要义务。租金条款须明确总租金额、每期支付的租金额、支付方式、支付时间和支付币种等。
租赁合同中须注明出租人所购买的租赁设备是由承租人选定的，应明确租赁物的交货期和交货地点、验货时间和方法等，以及交货人不能按时交货应承担的责任。
国际租赁贸易中涉及海关关税、工商统一税等多种税款的缴付问题，合同当事人应在合同中明确各方应承担支付的税收种类。
租赁合同须明确承租人对设备的保管义务，在使用设备时应注意的事项。融资性租赁合同一般规定由承租人支付租赁物的维修费用，而经营性租赁合同往往由出租人或制造商负责租赁物的维修及保养。
租赁合同通常规定承租人缴纳租赁保证金给出租人，作为履行租赁合同的保证。保证金的具体金额应在合同中注明。保证金一般不计利息，待租期满后退还给承租人。如果承租人违约，出租人有权从租赁保证金中扣抵承租人应该缴付的款项。
在国际租赁贸易中通常需要担保人保证承租人严格履约。担保人应无条件地替承租人向出租人支付包括迟延利息在内的未付租金余额和其他应付款项，一般要求银行出具担保书。
租赁双方应在合同中规定由谁为租赁物投保，如由承租人支付保费，承租人应以出租人的名义为租赁物投保。如因保险范围内的风险致使租赁物受损时，承租人须及时向出租人提交有关文件，帮助出租人获取保险赔偿金。
租赁合同中，应明确租赁期满后租赁物的处理方法。如果退还，须规定租赁物应保证的状态；如果续租，应注明承租人在何时提出续租要求；如果留购，应明确留购的价格。
租赁合同中应规定交易过程如果出现违约情况的赔偿金额和争议的解决方法。当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，如果没有选择，适用与合同有最密切联系的国家的法律。
1. 出租人有权按期向承租人收取租金，前提是按照租赁合同履行自己的义务。
2. 出租人应根据承租人的要求，提供适合生产的先进设备，并保证设备良好状态。
3. 如果签订的是经营性租赁合同，出租人应提供全套技术服务，如设备的保养、维修以及培训技术人员等。在合同期间，如果租赁物发生非违规操作引起的故障，出租人应免费修复或更换设备零配件。如果出租人同意由承租人或第三方修理设备，出租人应支付相关费用，但不得超过合同规定的标准。
4. 在租赁期间，出租人有权跟踪检查出租设备的情况。如果租赁物因承租人的过失而损坏，出租人有权要求承租人相应赔偿。
1. 承租人应按照租赁合同履行自己的义务，守信用，按期向出租人支付租赁费。
2. 承租人应及时办理租赁物的进口验关缴税手续，尽快安装设备投入生产运行。承租人应按合同规定地点和企业使用机器设备；如果需要变动，应提前通知出租人和制造商。承租人应妥善使用租赁物，保持其良好状态。
3. 在租赁期间，承租人应在设备上标明其所有人的标签，防止设备被扣作抵押物，并保证设备安全。承租人应保障设备所有人的权益，对租赁设备的构造和技术资料等应予以保密。
4. 如果签订的是经营性租赁合同，在租赁期未满前，承租人有权要求更换更先进的设备。如果出租人提供的维修不符合要求，承租人有权要求赔偿损失，甚至解除租赁合同。
5. 如果租赁合同规定由承租人负责租赁期间设备的保险，承租人应以出租人为受益人向保险公司投保，保险费由承租人承担。
租金是出租人因出租设备向承租人收取的收益。租金的计算与设备的购买价格、各种手续费以及租期直接相关。租金的支付方式和时间在合同中明确规定。
合同有效期的长短由租赁设备的种类决定。租赁期限可分为短期、中期和长期。合同中需明确规定租赁期限。
交货期须在合同中明确规定。出租人或制造商应按时将租赁设备运往承租人指定的地点；承租人必须及时提取租赁物并完成相关的报关、安装及调试工作，以确认设备正常运行。
转租赁是原承租人将所租设备转租给第三方的形式。转租必须经过原出租人书面同意，涉及多个独立的租赁合同。
购买选择权是指租赁期满时承租人对购买所租租赁物的选择权。各国的租赁立法对此有不同规定。