点击数:0 更新时间:2025-03-31
一、证约定金有哪些意思
证约定金,乃以实践交付之事实作为确立双方当事人间建立合同关系之证据之定金类型,属于定金领域中的一个重要分支。
定金,作为债权的担保手段,在债务人履行完其应尽义务之后,定金理应被视为价款的一部分或予以收回。
若支付定金的一方未能履行其与对方达成的约定债务,则其无权请求返还该定金;反之,若接受定金的一方未能履行其与对方达成的约定债务,则其必须向对方双倍返还所收取的定金。
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、意向金转为定金后买方违约,卖方怎么处理
若意向金成功转变成了定金,则该款项将被视为具有预付款性质的,也就是定金。
根据我国现行的《民法典》所规定的定金条款,在买方支付定金后,如果在此过程中买方违约的话,卖方有权不予以退还已支付的定金。
而这定金制度的设立初衷和目的就在于全力保障债权债务关系的顺利履行和权利人权益的实现,即通过定金这样一种具有违约赔偿功能或者说违约责任代表的经济手段,来确保合同双方当事人都认真地履行自身应尽的义务和责任。
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