房地产买卖纠纷律师怎么收费

一、房地产买卖纠纷律师怎么收费

（A）未涉及财产权益纷争之案情：法律咨询费用定为800元至10,000元人民币/每起案件；⑵如涉及财产权益等复杂事务，则起步服务费用设定为每起案件1,000元至2,000元人民币。若涉案金额超过10,000元人民币，则按照以下所述之百分比进行分段累计计费：①10,001元人民币至1百万元人民币部分，计费比例为5%至6%；②1百万元人民币至1千万元人民币部分，计费比例为4%至5%；③1千万元人民币至5千万元人民币部分，计费比例为3%至4%；④5千万元人民币至1亿元人民币部分，计费比例为2%至3%；⑤1亿元人民币以上部分，计费比例为1%至2%。

（B）在审查起诉阶段，如无财产权益纷争，则法律咨询费用为1,500元至12,000元人民币/每起案件；如涉及财产权益纷争，则按照代理涉及财产权益纷争的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于2,000元人民币。

（C）在审判阶段，如无财产权益纷争，则：①作为被告方辩护律师，法律咨询费用为2,500元至20,000元人民币/每起案件；②作为自诉人或受害者的诉讼代理人，法律咨询费用为2,000元至15,000元人民币/每起案件；如涉及财产权益纷争，则按照代理涉及财产权益纷争的民事诉讼案件的收费标准执行。

《律师服务收费管理办法》第四条

律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第五条

律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：

（一）代理民事诉讼案件；

（二）代理行政诉讼案件；

（三）代理国家赔偿案件；

（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；

（五）代理各类诉讼案件的申诉。

律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

二、安置房可以直接买卖吗

安置房能否直接买卖，其实需要考虑好多法律因素。首先，得弄清楚这个安置房的地儿到底是个啥情况，如果是农村集体土地上盖的，那基本上就别想卖给别人了。然后就是要看这个安置房有没有拿到房产证，这可是正常交易的基本保障。还有就是，有些安置房可能受到法律的限制，在一定的时间里不能随便卖出去。当然，还有很重要的一点就是，买之前得查查这个安置房是不是正在被人租着或者转租给了别人、或者已经被人家抵押过了什么的。总的来说嘞，只要满足地皮性质对头、房产证拿到了手、法律规定的年限到了、权属关系搞明白这些条件的话，安置房是可以直接拿来卖的。但是，在实际操作过程当中，买卖双方还是得多留心眼，确保每个环节都符合法律法规才行。

三、安置房能不能买卖交易

你想要买安置房吗？先别急！这个房子能不能卖给你还得看它有没有一个叫做“产权证”的东西来证明它的身份。如果没有这个小本子，那就很难找到卖家，更别说成交了。而且还有一点就是，安置房所在的这块地皮的属性对你的买卖也很重要。有的安置房是建在集体土地上的，这种类型的房子就不能像商品房那样自由买卖。同时，根据国家的法律规矩，有些拿到手的安置房可能被限制在几年之内不得买卖，这些都是你需要了解的信息。最后，在你真正去购买之前，一定要查清楚这个安置房有没有被出租出去或者被抵押给别人，以免出现产权纠纷。所以说，只要你确定你手上的安置房有产权证、符合土地属性要求，并且遵守了相应的法律法规，那么你还是有机会把它变成自己的房子的。但是在此过程中，一定要认真审查每一项法律条款，这样才能保证你的交易是合法且安全的。

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