租房者违约房东有权不退定金
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租房者违约房东有权不退定金

点击数:15 更新时间:2024-05-03

 
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关于房屋租赁押金的合理性

海口高女士询问:她租了一套房子,房东让她交了1000元的押金,并给她打了一个收据,这种做法合理吗?

房东合理收取押金的依据

根据法立信律师所孙雨寒律师的解答,房东在出租房屋之前为了防止房屋或家具被损坏,经承租人同意,收取一定的押金是合理的。

押金是否能够退还

海口高女士询问:若她现在不想租房了,押金能退还吗?

押金退还的条件

根据孙雨寒律师的解答,押金的退还与其性质有关。如果房东在收取1000元时给的收据上明确写明收取的是“押金”或“订金”,则应该退还。然而,由于高女士违约,房东依法可以要求其赔偿损失。如果收据上写明1000元属于“定金”,则因高女士现在不再承租该房已经构成违约,根据法律规定,“定金”可以不退。

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