民法典中房屋买卖合同的毁约情况下，定金能否退还？

民法典房屋买卖合同中的定金担保

根据中华人民共和国民法典第五百八十六条，《民法典》规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同的成立是在实际交付定金的时候。

定金的数额和效力

定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不会产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，将视为变更约定的定金数额。

违约处理

根据中华人民共和国民法典第五百八十七条，《民法典》规定债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，该方无权请求返还定金。而如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，应当双倍返还定金。