房屋买卖合同无效的赔偿责任

一、有过错一方的赔偿责任

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，当房屋买卖合同无效时，由在房屋买卖过程中存在过错的一方承担赔偿责任。具体而言，有过错的一方应当赔偿对方因房屋买卖合同无效所遭受的损失。

二、双方都有过错的赔偿责任分担

如果双方都存在过错，根据各自过错的大小来分清双方的责任，并按照应当承担的责任来分担损失。这意味着双方都要承担一定的赔偿责任，具体的责任大小取决于各自的过错程度。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，对于民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。同时，有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；如果双方都存在过错，应当各自承担相应的责任。如果法律另有规定，应当依照其规定执行。