工程款纠纷如何避免

如何避免工程款纠纷

慎重选择合作伙伴

在市场竞争日益激烈的情况下，承包企业应谨慎选择合作伙伴，以避免工程款纠纷的发生。合作伙伴的资信能力对于承包企业的权利实现至关重要。在选择合作伙伴时，应对其股东构成、企业信誉、违约记录、对外负债、主要固定资产现状以及项目资金的来源、到位和监管情况等进行了解。

审查建设手续

在承包工程前，应对建设手续进行审查，以避免因建设方的意图超越审批范围而引发工程款纠纷。例如，如果规划部门规划建设五层，而发包方想要建设超过五层，承包方按照发包方的意图进行建设可能会被规划部门勒令停工，导致工程款难以获得。另外，如果承包方按照发包方的意图将楼建设到五层以上，后来被城建规划部门勒令拆除，承包方要主张五层以上部分的工程款就会面临困难。

请专业人员把好合同关

合同是承包方实现权利的重要凭证，因此合同的规范性、准确性、严密性和详细性对于承包方来说十分关键。施工合同并非完全格式文本，其中有许多可以选择的条款，有些条款需要根据具体情况填写。在签订合同时，特别要注意将工程款的支付方式、支付期限和违约责任约定清楚明确。

完善施工手续

施工过程中，手续的完备性对于避免工程款纠纷至关重要。如果承包方由于手续不完善而无法取得证据，将给对方可乘之机，使处理纠纷变得被动。因此，在施工过程中，变更工程图纸设计、选材变更和施工项目增加等情况下，一定要确保有对方施工代表和监理的签字。

工程款纠纷的类型

发包方拖欠工程款违约纠纷

这种违约纠纷的特点是工程款是可以确定的，因此法律处理相对简单。这类纠纷的主要原因是发包方无正当理由拖欠工程款，表现为发包方无力支付工程款或有支付能力却无故拖欠。

总包、分包问题引起的工程款纠纷

这种纠纷的法律关系较为复杂。纠纷主要表现为承包方在程序上存在分包瑕疵，发包方事后不承认分包合同的合法性，从而引发纠纷。

竣工结算报告争议引发的工程款纠纷

这种纠纷主要表现为承包方制作结算文件并递交给发包方，但未能取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后否认收到；或者承包方制作结算文件并递交给发包方，发包方不予答复；或者承包方制作结算文件并递交给发包方，发包方不予认可，从而引发工程款结算纠纷。

建筑材料品质之争引起的工程款纠纷

这种纠纷主要表现为在建设工程招投标时，对工程主要建筑材料品质有要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，承包方有时会采用合同外的其他建材，从而引发结算纠纷。

质保金纠纷

这类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款，从而引发纠纷。

合同瑕疵引发的工程款纠纷

合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的、没有资质的实际施工人以有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，从而引发合同无效纠纷。

包含工期延误的工程款纠纷

这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅自改变设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应，导致停工、窝工、恶劣天气等原因下，承包方要求顺延工期未经有效确认。工程竣工后，发包方要求承包方承担工期延误责任，使案件变得复杂。