土地承包法律指导
点击数:9 更新时间:2024-01-03
承包合同
第一条 承包土地的面积、地点、等级
甲方将位于__的__亩土地(田)发包给乙方,其中包括一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,...。承包土地的所有权属于集体,乙方仅有土地使用权,不得进行买卖、出租、荒芜等行为,也不能将其转为宅基地或建造其他建筑物。
第二条 承包期限
承包时间为__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三条 乙方的权利义务
- 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农业物资。
- 乙方必须按照上级下达的种植计划进行种植,并在完成种植计划的前提下,可以自行决定种植经营。
- 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售一定数量的农产品,并缴纳相应的农业税款。
- 乙方每年还需向甲方上交公积金、公益金和管理费,并按照约定的时间进行缴纳。
- 乙方经甲方同意,可以自行转包土地或与其他承包户协商平价购买生活用粮。
- 乙方如遇生、死、嫁、娶等情况,一般不变动承包土地,但必须按规定调整承担的义务。
- 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条 甲方的权利义务
- 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,并敦促乙方履行对集体的义务。
- 甲方应根据承包土地的数量和等级及时分配国家分配给乙方的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资。
- 甲方应定期公布集体财务账目和公积金、公益金、管理费的使用情况,并接受乙方的监督检查。
第五条 违约责任
- 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除需继续履行外,还需向甲方支付违约金,违约金金额为迟延项目价值的一定比例。
- 乙方如荒芜承包土地、擅自出卖和租让土地、在土地上建房或毁坏土地上的树木和集体设施,甲方有权收回土地,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
- 甲方如未及时提供国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资,需向乙方支付违约金,并补发所欠物资。
第六条 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害导致承包土地内农作物减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除对国家或集体的义务。
第七条 其他
本合同自承包期开始之日起生效。承包期间,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:__(盖章)
乙方户主:__(盖章)
__年__月__日订
附件:土地承包及负担国家、集体义务表