工程延期的申报与审批程序有哪些

工程延期与工程延误的区别

工程延期是指承包单位有权要求延长工期，并可以向业主提出赔偿费用的要求以弥补由此造成的额外损失。而工程延误则是由承包单位承担损失，同时业主有权对承包单位施行误期违约罚款。

工程延期的申报与审批

1. 申报工程延期的条件

申报工程延期需要满足以下条件：

• A. 监理工程师发出工程变更指令导致工程量增加；
• B. 合同中涉及的任何可能导致工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的离检查及不利的外界条件等；
• C. 异常恶劣的气候条件；
• D. 业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等；
• E. 除承包单位自身以外的其他任何原因。

2. 工程延期的审批程序

工程延期的审批程序如下：

1. A. 工程延期事件发生后，承包单位应在合同规定的有效期内书面通知监理工程师（即工程延期意向通知）。
2. B. 承包单位应在合同规定的有效期内（或监理工程师可能同意的合理期限内）向监理工程师提交详细的申述报告（包括延期理由及依据）。
3. C. 监理工程师收到报告后应及时进行调查核实，准确确定工程延期时间。
4. D. 若延期事件具有持续性，在合同规定的有效期内无法提交最终详细的申诉报告时，承包单位应先向监理工程师提交阶段性详情报告。
5. E. 监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上，尽快作出延长工期的临时决定。
6. F. 临时决定的延期时间不宜过长，一般不超过最终批准的延期时间。
7. G. 延期事件结束后，承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。
8. H. 监理工程师应复查详情报告的全部内容，然后确定延期事件所需的延期时间。
9. I. 对于复杂的延期事件，可以先作出临时延期决定，然后再作出最终决定。
10. J. 在作出临时工程延期批准或最终工程延期批准之前，监理工程师应与业主和承包单位进行协商。

工程延期的审批原则

在审批工程延期时，监理工程师应遵循以下原则：

1. 合同条件工程延期必须符合合同条件，这是监理工程师审批工程延期的根本原则（前提是导致工期拖延的原因确实属于承包单位自身以外）。
2. 只有当延长的时间超过相应的总时差时，才能批准工程延期。关键线路并非固定不变，会随着工程进展和情况变化而转移。监理工程师应以承包单位提交的、经过自己审核后的施工进度计划为依据来决定是否批准工程延期。
3. 承包单位应对延期事件发生后的各类细节进行详细记录，并及时向监理工程师提交详细报告。
4. 监理工程师应对施工现场进行详细考察和分析，并做好相关记录，以便为合理确定工程延期时间提供可靠依据。