赔偿金大家都知道，赔偿金是某一个事项的赔偿的金额，一般来说赔偿金的金额有大有小一，如果造成他人死亡的赔偿金额，金额往往是比较大的。接下来由手心律师网小编为大家带来惩罚性赔偿金5种情形的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、惩罚性赔偿金5种情形

　　惩罚性赔偿金：在解除合同并赔偿损失的前提下，还可要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

　　1、先订立买卖合同，后将房屋抵押。

　　2、一房二卖。

　　3、故意隐瞒已将房屋抵押的事实（先抵押后签订买卖合同）。

　　4、故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。

　　5、故意隐瞒所出售房屋已出卖给第三人或为拆迁安置补偿安置房屋的事实。

　　二、违约金怎么计算

　　违约金一般是当事人在签订合同时约定的具体数额或者比例，并没有统一的算法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　三、违约金上限是多少

　　违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。

　　司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

　　赔偿金是需要根据相关的具体事项来进行赔偿的。以上就是手心律师网小编为大家整理的关于惩罚性赔偿金5种情形的相关内容，大家如果还有其他法律问题的，欢迎上手心律师网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》