借款协议

一、借款金额、利息及期限

甲方（以下简称"出借方"）一次性借款人民币______元（大写人民币______元）给乙方（以下简称"借款方"），借款期限为______年，从______年____月____日至______年____月____日。借款期利息为______％。在______年期满时，借款方应一次性偿还全部借款。

风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

二、抵押事项

为了该协议更充分的具有法律效力，借款方自愿将位于______的住房抵押给出借方，并负责办理抵押登记手续。该房产的相关信息如下：房产证号为______，房屋位于______，共______层，建筑面积为______ｍ，国有土地使用证号为______，土地位于______，使用面积为______ｍ。该借款协议已通过公证处公证。

如借款方在借款到期日未归还借款金额______元整，借款方自愿将位于______的抵押房产由出借方拍卖。在拍卖过程中，出借方享有优先购买权，如出借方未行使该权利，所得拍卖款将优先用于偿还出借方的债权。借款方对此不得有异议，如借款方未按期还款，出借方有权依法强制执行。

三、其它事项

此借款协议一式三份，双方各执一份，公证处保留一份。双方应在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。

风险提示：借条形式比较简单，目前法院关于民间借贷的立案条件中，借条必须配合转账凭证或现金收据使用，一并证明借款事实。

出借方（签字盖章）：
年　　月　　日

借款方（签字盖章）：
年　　月　　日