装修工程承包中承包的义务有哪些
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 工程承包纠纷法律知识

装修工程承包中承包的义务有哪些

点击数:13 更新时间:2020-05-25

 
32567
装修是每家每户都要涉及的问题。可无论我们是请装修公司进行整装还是自己找师傅单装,都涉及到装修工程中承包人所应实施的承包义务。可是,承包人应实施的承包义务又有哪些呢?希望,手心律师网小编收集的以下资料能帮您解疑。

装修工程中承包人的承包义务:

1、按照施工合同和设计文件严格施工。

严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工,不得擅自修改工程设计,不得偷减料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验,未经检验或者检验不合格的,不得使用。因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的,应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

2、接受发包人的必要监督。

发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度和工程质量进行检查。承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作,接到整改指令后及时进行修复或返工。

3、按期完成和交付合格工程。

完成和交付合格工程是发包人的缔约目的,也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝的,发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款。经过修理或者返工、改建后,承担违约责任。

4、保修责任和损害赔偿责任。

建设工程实行质量保修制度。建筑工程竣工验收后,在保修范围和保修期限内出现质量问题的,承包人应当及时履行保修义务,因保修不及时造成人身或财产损害的,应当承担赔偿责任。因承包人原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担赔偿责任。

与发包人义务同理,应当结合《建筑法》、《招标投标法》等建筑法规,以及建筑工程合同书,综合分析承包人的义务与责任。

延伸阅读
  1. 建设工程施工劳务分包的主体包括哪些
  2. 建设工程施工合同
  3. 民法典的合理使用期限内质量保证责任有哪些规定
  4. 承包人行使法定优先权的条件
  5. 建设工程合同纠纷管辖问题

建筑工程纠纷热门知识

  1. 注册工程师证件的有效期限
  2. 建筑工程款的诉讼时效
  3. 建设工程合同中的不对等问题及其影响
  4. 建设工程承包人的责任
  5. 工程未完工工程施工费用的处理方法
  6. 工程审计的定义和目的
  7. 建设工程挂靠施工的法律责任
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 北京市装饰装修工程施工合同
  2. 室内装饰装修工程施工合同范本
  3. 大堂精装修工程施工合同范本
  4. 工程合同范本