承包人逾期未交付建筑工程,要承担哪些责任

承包人逾期未交付建筑工程的责任

根据合同规定，承包人应按时完成建筑工程并交付。如果由于承包人的原因导致工程逾期交付，承包人将承担相应的违约责任。这包括支付违约金、支付利息以及赔偿发包方因此遭受的损失等。

建设工程承包人的责任

1. 准时进入施工现场，按期开工

承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。

2. 受发包人的监督

根据《合同法》第二百七十七条规定，发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下，随时对作业进度和质量进行检查。

3. 保建设工程质量达到合同约定的标准

根据《合同法》第二百八十一条规定，如果由于施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内进行修理、返工或改建。修理、返工或改建后，如果造成逾期交付，施工人应承担违约责任。此外，如果由于承包人的原因导致建设工程在合理使用期内造成人身或财产损害，承包人应当承担相应的赔偿责任。

4. 包人未按期付款的后果

如果包人经检验验收后未按期付款，承包人可以催告。如果经催告后仍不付款，承包人可以诉请人民法院解决。对于可以折价或拍卖的工程，承包人要确保自身利益不受损失。

承包人的违约责任

根据《合同法》第280条和第281条的规定，承包人应对以下违约行为负违约责任：

1. 勘察、设计不符合要求或未按期提交

如果勘察、设计的质量不符合要求或未按期提交勘察、设计文件拖延工期给发包人造成损失，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，并减免勘察、设计费并赔偿损失。

2. 工程质量不符合约定

如果由于施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内进行修理、返工或改建。修理、返工或改建后，如果造成逾期交付，施工人应承担违约责任。