探讨房屋双倍赔偿的可能情况

合同履行后的违约责任

根据《商品房买卖合同解释》的规定，若以下情形之一导致商品房买卖合同无法履行，买受人有权解除合同并要求退还已支付的房款、利息以及赔偿损失。此外，买受人还可以要求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

(一) 出卖人在合同订立后未通知买受人并将该房屋抵押给第三人；

(二) 出卖人在合同订立后将该房屋出售给第三人。

合同订立时的无效与撤销

根据《商品房买卖合同解释》的规定，若出卖人在订立商品房买卖合同时具备以下情形之一，导致合同无效或被撤销、解除，买受人有权要求退还已支付的购房款及利息，并要求出卖人承担不超过已支付房款一倍的赔偿责任。

(一) 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明或提供虚假商品房预售许可证明的事实；

(二) 故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；

(三) 故意隐瞒所售房屋已出售给第三人或用作补偿安置房屋的事实。