建筑工程竣工验收程序
点击数：12 更新时间：2024-09-03
在受理建筑工程消防验收申报时，公安消防机构需要查验以下资料：
申请人需填写并提交建筑工程消防验收申报表。
申请人需提供建筑消防设施技术测试合格的报告。
申请人需提供建筑工程消防设计审核意见书及相关批复文件。
申请人需提供建筑工程的竣工图。
申请人需提供施工安装单位的资格证书、施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料。
申请人需提供各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。
工程验收的人员不得少于2人。对于重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立验收组织，包括验收、建审、监督、战训等人员，并制定验收工作方案。
公安消防机构受理建筑工程消防验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。
参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。
公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应在规定的期限内完成审核。一般工程应在收到全套设计图纸资料之日起10日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》；重点工程和设有自动消防设施的工程应在20日内发出；如需组织专家论证，可以延长至30日。如果在规定的期限内没有答复，则视为同意。
对于重点工程和设有自动消防设施的工程，《建筑工程消防设计审核意见书》发出后，建审人员需要督促建设单位、设计单位落实审核意见并及时反馈。此外，建审人员还应定期对在建工程进行施工监督检查，并作检查记录。一般工程竣工前检查不少于1次，重点工程和设有自动消防设施的工程检查不少于3次。
在建审过程中，如果遇到以下情况，应进行会审并作记录：
如果项目被支队界定为重大工程项目，则需要进行会审。
如果执行国家现行消防技术规范有困难，需要进行相应调整或变通，也需要进行会审。
如果建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查，也需要进行会审。
如果存在其他重大问题，也需要进行会审。
在工程项目竣工验收之前，相关的文件资料应移交给验收部门。