房产保全错误的赔偿问题及法律依据

申请赔偿的权利

根据《国家赔偿法》第四条的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时如果侵犯了财产权，被侵犯的人有权申请赔偿。具体情形包括以下几种：

1. 违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
2. 违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
3. 违法征收、征用财产的；
4. 造成财产损害的其他违法行为。

房产保全错误的赔偿问题

对于因房产保全错误导致的损害赔偿案件，应当适用侵权责任法中的过错责任归责原则进行处理。具体而言，如果因保全错误导致房产无法交易，从而造成了损失，被保全人可以申请国家赔偿。

损失的赔偿标准

根据过错责任归责原则，被保全人可以要求对损失进行赔偿。在房产保全错误的情况下，由于无法交易房产造成的损失往往是价格差，因此可以根据价格差来确定赔偿金额。

结论

对于房产保全错误导致的损害赔偿案件，被保全人有权申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》第四条的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯财产权的情况下，受害人有取得赔偿的权利。在处理此类案件时，应当适用侵权责任法规定的过错责任归责原则，并根据价格差来确定赔偿金额。