建筑工程质量验收分为几个层级

建筑工程质量验收层级的划分

1. 单位工程的划分原则

1.1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物应被划分为单位工程，例如一所学校中的一幢教学楼。

1.2 规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的一部分划分为一个子单位工程。子单位工程的划分可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况。

1.3 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。

2. 分部工程的划分原则

分部工程的划分应根据专业性质和建筑部位来确定。

3. 分项工程的划分原则

分项工程应根据主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

4. 检验批的划分原则

分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

4.1 检验批的抽样方案

合理的抽样方案对检验批的质量验收有重要影响。在制定检验批的抽样方案时，应考虑合理分配生产方风险和使用方风险。主控项目对应的合格质量水平的风险不宜超过5%；一般项目对应的合格质量水平的风险不宜超过5%和10%。检验批的质量检验应根据检验项目的特点选择合适的抽样方案。

4.2 检验批的质量验收记录

检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师(建设单位专业技术负责人)组织项目专业质量检查员进行验收。

5. 分项工程质量验收

分项工程质量应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收，并填写分项工程质量验收记录。

6. 分部(子分部)工程质量验收

分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并填写分部(子分部)工程验收记录。

7. 单位(子单位)工程质量验收

单位工程质量验收，也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。除上述五个条件外，验收还应进行以下三方面的检查：

A. 涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。

B. 对主要使用功能还须进行抽查。

C. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录。