建设工程委托监理合同范本

点击数：12 更新时间：2024-09-20

实际生活中，建设工程涉及的范围非常广，在施工时就需要进行监管，此时可委托某个机构进行监督管理，为了使监督管理有实际效力，需要签订建设工程委托监理合同。那么，建设工程委托监理合同范本时怎样的?下面，就让手心律师网小编来告诉你吧!

工程委托监理合同范本

一、工程概况

委托人_________与监理人_________，经双方协商一致，签订本合同。

工程名称：_________

工程地点：_________

工程规模：_________

总投资：_________

二、合同条款

本合同中的词语含义与《标准条件》中的定义相同。

三、合同文件

下列文件为本合同的组成部分：

监理投标书或中标通知书
本合同标准条件
本合同专用条件
在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件

四、监理人责任

监理人按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人责任

委托人按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

六、合同生效

本合同自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日完成。

本合同一式_________份，具有同等法律效力，双方各执_________份。

委托人(盖章)：_________监理人(盖章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

开户银行：_________开户银行：_________

账号：_________账号：_________

邮编：_________邮编：_________

电话：_________电话：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

词语定义、适用范围和法规

第一条名词和用语的定义

“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。
“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。
“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。
“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条法律适用

本合同适用国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条语言文字

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

第四条监理人责任

监理人按合同约定派出监理机构及监理人员，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条监理人义务

监理人应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

第六条委托人责任

委托人应向监理人支付预付款。委托人应负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。委托人应在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供相关资料。

第七条监理人权利

监理人在委托人委托的工程范围内，享有选择工程总承包人和工程分包人的权利。对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人提出建议权。对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。审批工程施工组织设计和技术方案，向承包人提出建议。主持工程建设有关协作单位的组织协调。征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令。工程上使用的材料和施工质量的检验权。工程施工进度的检查、监督权。工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。

第八条委托人权利

委托人有选定工程总承包人和与其订立合同的权利。委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员。

第九条监理人责任

监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反合同规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

第十条委托人责任

委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

第十一条合同变更与终止

当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

第十二条监理报酬

正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照专用条件中的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

第四十条：监理报酬未支付的后果

如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

第四十一条：支付监理报酬的币种和汇率

支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

第四十二条：对支付通知的异议

如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

其他费用

第四十三条：考察和复试费用

委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

第四十四条：专家咨询或协助费用

在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

经济奖励和利益冲突

第四十五条：经济奖励

监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十六条：利益冲突

监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

保密和版权

第四十七条：保密义务

监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八条：文件版权

监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

争议解决

第四十九条：违约赔偿和争议解决

因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。