工程建设施工管理中监理的权力有哪些
点击数：26 更新时间：2024-01-09
根据法律、行政法规以及相关的技术标准、设计文件和建筑承包合同，监理单位与发包人签订工程委托监理合同，代表发包人对承包单位进行监督。双方建立的是委托代理关系，监理单位充当发包人的委托代理人。
总监理师是监理单位委派的代理人，负责代表监理单位履行工程委托监理合同中规定的职责。总监理师的行为是监理单位的职务行为，因此由监理单位承担其行为所导致的法律后果。最终，发包人要承担监理单位的法律后果。
监理拥有以下主要权力：
监理单位有权对设计进行变更。
监理单位有权确认工程的价款。
监理单位有权审查工期延误情况。
监理单位有权监督工程质量。
如果工程中有监理单位，承包人应该充分了解监理单位的授权范围，并坚决拒绝监理单位无权代理的行为。
承包人应该注意收集并保存监理人的行为记录，以备工程索赔和工程诉讼之需。
如果监理与发包人委派的工程师权利存在交叉或授权不明，承包人可以运用民法通则中相关的法律条款，追究发包人的法律责任。这对承包人非常有利。