垫资承包施工的含义及主要形式有哪些
点击数：22 更新时间：2024-04-23
垫资承包施工是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工达到约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的一种施工承包方式。
随着国内外建筑市场竞争日趋加剧，建筑企业面临着巨大的压力。为了降低项目开发的前期成本，缓解建设资金的压力，大部分开发商要求施工方进行垫资施工。如果建筑企业不同意垫资，将无法获得工程项目。尽管垫资施工存在风险，但建筑企业为了保住市场份额，往往不得不接受这种方式。
垫资施工主要表现为以下几种形式：
施工方在工程项目建设完毕并经过竣工验收合格后，按照约定支付工程价款。
由于工程进度款不足额支付，造成部分垫资施工。
承包人向发包人支付保证金，作为工程项目启动资金。
双方约定按照工程形象进度进行付款。