订立合同应当遵循的基本原则

平等原则

根据《民法通则》、《合同法》的规定，订立合同应当遵循平等原则，即合同双方在权利和义务上应处于平等地位。

自愿原则

合同的订立必须基于自愿原则，即双方当事人的意思表示必须是自愿的，不能强迫或诱导。

公平原则

合同订立应当遵循公平原则，即合同的内容和条款应当公平合理，不得对一方当事人不利。

等价有偿原则

合同的订立应当遵循等价有偿原则，即合同双方应当有相应的权利和义务，并且有对等的价值交换。

诚实信用原则

合同订立应当遵循诚实信用原则，即合同双方应当诚实守信，履行合同义务。

民事权益受法律保护原则

合同订立应当遵循民事权益受法律保护原则，即合同双方的民事权益应受到法律的保护。

禁止权利滥用原则

合同订立应当遵循禁止权利滥用原则，即合同双方不得滥用自己的权利，损害对方的合法权益。

协商一致原则

合同订立应当遵循协商一致原则，即合同的内容和条款应当经过双方协商一致，并达成一致意见。建筑施工合同作为一种民事合同，也应当遵循以上基本原则。然而，在民事审判实践中，需要注意的是不能简单按照一般合同的效力认定标准来认定建筑施工合同的效力，因为这类合同具有特殊性。地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件不能作为认定合同效力的依据，但建设部《建筑企业资质管理规定》是个例外，该规定是强制性的，应当按照规定确定施工人的资质。

确认合同效力的一般原则

根据《民法通则》第五十八条、《合同法》第五十二条的规定，确认合同效力一般需要从以下四个方面进行审查：

审查合同主体是否合格

确认合同效力时，需要审查合同主体是否具备合法的资格，包括法人资格、民事行为能力等。

审查合同内容是否合法

确认合同效力时，需要审查合同的内容是否符合法律规定，不得违反法律的强制性规定。

审查当事人的意思表示是否真实

确认合同效力时，需要审查当事人的意思表示是否真实，即当事人的意愿是否真实、明确，并且没有被误解或误导。

审查合同是否履行了法定的审批手续

确认合同效力时，需要审查合同是否按照法律规定履行了必要的审批手续，例如合同需要经过政府的批准或备案等。与其他合同一样，如果意思表示不真实，将导致建筑工程承包合同的无效、部分无效或可申请撤销。