工程施工合同合同的效力是什么
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工程施工合同合同的效力是什么

点击数:9 更新时间:2025-01-07

 
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工程施工合同合同的效力

法律行政法规规定办理手续的生效

根据法律行政法规的规定,对于需要办理批准、登记等手续生效的事项,应当按照规定的程序进行操作。例如,建筑招投标合同必须办理备案登记手续。

代理人行为的效力

根据《合同法》第四十八条的规定,如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,未经被代理人追认,这个合同对被代理人是没有效力的,行为人要承担相应的责任。

被代理人可以催告行为人在一个月内予以追认。如果被代理人没有作出表示,就视为拒绝追认。在合同被追认之前,善意相对人有权利撤销合同。撤销应当通过通知的方式进行。

举个例子来解释,如果代理人没有代理权,但以被代理人的名义订立了合同,如果被代理人在一个月内没有追认,那么这个合同对被代理人是没有效力的。而且在合同被追认之前,善意相对人有权利撤销合同。

表见代理权

根据《合同法》第四十九条的规定,如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,但相对人有理由相信行为人有代理权,那么这个代理行为是有效的。

根据《合同法》第五十条的规定,如果法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立了合同,除非相对人知道或者应当知道其超越权限,否则这个代表行为是有效的。

在代理权终止时,行为人应当及时告知相对人,否则要承担不利的后果。这里举个案例来解释。

合同生效的规定

根据《合同法》第四十四条的规定,依法成立的合同从成立时生效。

通俗地理解,合同在达成时就生效,即双方达成一致意见并签署合同后,合同就开始发挥效力。

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