建筑工程承包合同的特点是什么

工程建设合同的特点

一、合同主体为法人

工程建设合同的合同主体一般为法人。根据我国工程建设法律和法规的要求，发包人必须是经过批准建设工程的法人，而承包人必须具有勘察、设计、施工资格的法人。这是因为工程建设具有特殊性，需要专业的法人来承担责任。

二、合同标的限于工程建设

工程建设合同的合同标的仅限于大型复杂的土木建筑工程。一般的建设项目不属于工程建设合同的范围，而属于承揽合同的范畴。

三、受国家严格监督和管理

工程建设合同涉及城市建设规划，工程项目具有固定性质，无法移动。因此，国家在合同签订、履行、资金投入以及最终成果验收等方面都实行严格的监督和管理。

四、具有计划性和程序性

虽然在市场经济条件下，建设工程项目的计划性不如以前严格，但由于工程建设涉及国计民生，建设工程合同仍具有一定的计划性。

五、属于要式合同

工程建设合同属于要式合同，即合同的形式和内容都有一定的规定和要求。