划分工程分包合同责任有哪些基本原则
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包法律知识

划分工程分包合同责任有哪些基本原则

点击数:28 更新时间:2024-07-22

 
31350

法律咨询:划分工程分包合同责任的基本原则有哪些

保护承包商的合法权益不受损害

1. 分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定承包商的所有义务和责任。

2. 不论是承包商选择的分包商,还是业主选定的指定分包商,均不允许与业主有任何私下约定。

3. 为了约束分包商忠实履行合同义务,承包商可以要求分包商提供相应的履约保函。

4. 没有征得承包商同意,分包商不得将任何部分转让或分包出去。但分包合同条件也明确规定,属于提供劳务和按合同规定打分标准采购材料的分包行为,可以不经过承包商批准。

保护分包商合法权益的规定

1. 任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用,均应由承包商给予补偿。

2. 承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔、诉讼或损害赔偿,保障程度应与业主按主合同保障承包商的程度相类似(但不超过此程度)。

相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第五十三条

国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。

第五十四条

建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。

第五十五条

建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

第五十六条

建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。

第五十七条

建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,不得指定生产厂、供应商。

第五十八条

建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条

建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。

第六十条

建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

延伸阅读
  1. 律师见证的基本原则
  2. 合同履行的专属原则
  3. 赠与人死亡且未公证的赠与合同还要履行吗
  4. 房屋涨价卖方违约,买方能否要求继续履行合同
  5. 合同履行要遵循怎样的原则

建筑工程承包热门知识

  1. 建设工程承包的法律原则
  2. 占地面积的计算方法
  3. 如何撰写房屋建筑工程承包合同书
  4. 一、签订挡墙工程分包合同的注意事项
  5. 房屋建筑承包合同书
  6. 法律咨询:发包方对采购建筑材料、建筑构配件和设备的具体操作要求
  7. 合作框架协议
建筑工程承包知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本