土地转包合法吗
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土地转包合法吗

点击数:19 更新时间:2024-11-22

 
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土地转包的合法性问题

农村土地承包经营权的流转方式包括转包、出租、互换和转让等。转包主要发生在农村集体经济组织内部的农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,而受转包人则是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不发生变化,而受转包人则享有土地承包经营权的使用权,可以获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需经过发包人的许可,但转包合同需要向发包人备案。

法律规定

根据《土地承包法》第五十条的规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式获得土地承包经营权的承包人在死亡后,其应得的承包收益将按照继承法的规定进行继承。在承包期内,承包人的继承人有权继续承包土地。同样地,根据该法第三十一条的规定,承包人应得的承包收益也可按照继承法的规定进行继承。对于林地承包的承包人死亡,其继承人在承包期内也有权继续承包。

按照法律规定,土地承包经营权是可以按照《继承法》的规定进行继承的。然而,继承土地承包经营权的承包期限不得超过被继承人的承包期限。当被继承人的承包期限届满后,继承人如果希望继续承包,需要与原发包方重新协商并签订新的承包合同。

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