土地转包合法吗
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土地转包合法吗

点击数:21 更新时间:2020-07-08

 
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承包土地的年限往往是会比较长,一些人在承包期的时候可能不继续使用该土地了,又不想要提前终止承包合同,于是就会想着用转包的方式。土地转包的时候承包人还可以因此赚多一笔钱呢,但不知道是否合法。跟着手心律师网小编一起来议论下。

土地转包合法吗

农村土地承包经营权流转的方式有转包、出租、互换、转让等。在土地转包的时候只要承包者是得到了土地主人的同意,也跟转包人说清楚了,双方又有签订规范的合同那么它就是合法。

转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需经发包人许可,但转包合同需向发包人备案。

法律规定

根据《土地承包法》第五十条“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包”和第三十一条“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包”的规定,依法承包的土地使用权是可以按照《继承法》的规定继承的。但是,继承土地承包经营权的承包期限不得超出被继承人的承包期限。被继承人的承包期限满后,继承人要求继续承包的,要同原发包方重新协商并签订新的承包合同确定。

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