了解建设工程发包方指什么

了解建设工程发包方指什么

建设工程发包方是指具备工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

工程发包主体资格

根据《建筑法》规定，工程发包主体资格并未受到限制。因此，发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织。

支付工程价款能力

发包方有支付工程价款的义务，这是法律规定的。因此，发包方必须具备支付工程价款的能力。

合法继承人

合法继承人是指与发包方合并、分立的单位，包括兼并发包方的单位以及购买发包方合同和接受发包方出让的单位和个人。

合同法对建设工程发包的原则规定

根据《合同法》第二百七十二条的规定，发包方可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。

建筑法对建设工程发包的具体规定

根据《建筑法》第二十二条的规定，建筑工程实行招标发包时，发包方应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。而建筑工程实行直接发包时，发包方应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

此外，《建筑法》第二十四条还规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。发包方不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。