房产抵押贷款需要担保吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 债权债务 > 债的担保 > 担保法律知识

房产抵押贷款需要担保吗

点击数:35 更新时间:2024-06-08

 
306288
房产抵押贷款不需要担保,用房产进行抵押贷款本身就是以房产作为担保物为贷款提供了担保,所以可以不用再有保证人进行担保,如果有人和物同时进行担保的,债务人不按时履行债务时应当按照约定实现其债权。

法律依据

《《中华人民共和国民法典》》第三百九十二条   【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

延伸阅读
  1. 抵押贷款合约
  2. 未婚做房产抵押贷款需要担保人吗
  3. 民间不动产公证担保抵押贷款合同的主要内容
  4. 现行法律对房产抵押贷款的规定
  5. 房产抵押担保期限2年过了还能起诉吗怎么办

债的担保热门知识

  1. 三种抗辩权的区别和联系是什么
  2. 商转公的流程
  3. 担保人的法律责任
  4. 担保责任与担保人的设立
  5. 抗辩权与形成权的关系
  6. 民法典关于担保期限的规定怎么认定
  7. 民法典中无限连带责任担保期限中断怎么处理
债的担保知识导航

民间借贷解决方案

  1. 非法经营罪
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的抵押担保
  4. 民间借贷中的保证人
  5. 债务人不按约定使用借款引起的纠纷
  6. 借款因无书面合同(欠条)引起的纠纷
  7. 金融借款纠纷

债权债务合同下载

  1. 民间借贷还款协议书范本
  2. 公司还款协议书范本
  3. 房地产抵押合同范本
  4. 担保借条范本