房产税计入什么科目

　　现在各大城市都在谈论着房产税的情况，其实，在宏观调控上来说，房产税对于我们都是积极有利的一个方面。我们要弄清楚房产税实行的真正目的，也要知道房产税的来龙去脉，这样对于房产税也会有一个正确的认识。那么，房产税计入什么科目？下面，手心律师网小编为您介绍。

　　什么是房产税？

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，１９８６年９月１５日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年１０月１日开始实施。２０１０年７月２２日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于２０１２年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

　　房产税计入什么科目？

　　１、房产税计入“管理费用”会计科目。

　　２、企业应在会计上设置“应交税金－应交房产税”科目进行核算。

　　３、该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额；若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表示企业实际多缴纳的房产税的税款。

　　４、当企业计算出应缴的房产税时，借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目，贷记“应交税金－应交房产税”科目；当按规定实际上缴房产税时，借记“应交税金－应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。

　　５、由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目；如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去。

　　房产税最新消息？

　　１、贾康是原财政部财政科学研究所所长、财税专家，他连续数年呼吁加快房地产税立法，并对房地产税试点地区持续关注。３月２日上午在全国政协十二届五次会议经济界别委员驻地，贾康委员被记者团团围住，连珠炮轮番提问：“房产税征收有没有时间表？”“征求房产税会不会导致资金外流？”“房产税征收最大的难点在哪儿？”“一旦征收房产税，房价会是什么走向？”。

　　２、房产税如何计算征收标准，从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（１－扣除比例）×年税率１．２％。

　　从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×１２％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

　　以上就是手心律师网小编为大家整理的关于房产税计入什么科目的相关资料，以及房产税最新消息的全部内容，现在大家清楚了房产税是属于管理费用的会计科目，对于专业的财务人员来说，这明显就知道了房产税的去向，不是专业的人员，就可要好好的读一下本文的内容，也就清楚了房产税的方向。如果还有什么疑问欢迎给我们留言，也可以登录我们的手心律师网网站进行详细咨询，我们会有专业的律师团队为您解答。希望以上内容能帮助到您！