徐州棚户区改造政策落实调查报告

徐州市棚户区改造项目进展情况

新征迁项目

徐州市区目前正在进行的棚户区改造项目共有57个，涉及总面积为561.57万㎡。其中，主城区有42个项目，面积为438.37万㎡；铜山区和贾汪区共有15个项目，面积为123.2万㎡。

去年结转项目

去年已经完成的棚户区改造项目共有24个，总面积为152.48万㎡。其中，主城区有21个项目，面积为131.9万㎡；铜山区和贾汪区共有4个项目，面积为23.58万㎡。

遗留扫尾项目

目前仍在进行的遗留棚户区改造项目共有13个，总面积为10.85万㎡。其中，主城区有12个项目，面积为7.85万㎡；铜山区有1个项目，面积为3万㎡。

截至目前，徐州市区已经实施了28个新征迁项目，总面积为168.89万㎡，完成了目标任务的30.07%。其中，主城区已经实施了21个新征迁项目，总面积为138.79万㎡；铜山区和贾汪区共实施了7个新征迁项目，总面积为30.1万㎡。这些项目包括轨道交通2号线、泰山村、徐宿淮盐等。

去年结转的棚户区改造项目总面积为76.47万㎡，完成率为45.9%。其中，苏堤路北延、物资市场旧城区改造、华东机械厂周边地块等项目已经完成。

遗留扫尾项目已经完成的面积为1.33万㎡，完成率为12.26%。金山东路东延（七里沟）等项目已经完成。

卧牛片区棚户区改造项目推进

位于卧牛片区的棚户区改造项目是泉山区的重点项目之一，也是徐州城区西部发展的重大前期项目。多年来，卧牛片区的住宅状况破旧，道路坑洼，地下管网不完善，居民生活条件困难。目前，该项目已经签约动迁了卧牛片区6个社区的4145户居民，总占地面积为3395亩的卧牛地块已经完成清理，为规划的泉润公园、卧牛山体绿化、中小学建设等城建项目的实施奠定了基础。卧牛片区棚户区改造项目的推进，为徐州的西部大开发打下了基础。

鼓楼区棚户区改造项目计划

鼓楼区今年计划实施37个棚户区改造项目，总征迁面积为386万平方米。该区将不仅精心组织棚户区改造项目的征收工作，还将加快推进新彭花园、新庄花园、白云东路等定销房建设，提升建设标准，改善棚户区居民的居住条件。

云龙区棚户区改造项目特点

云龙区今年计划实施25个棚户区改造项目，总征迁面积达180万平方米。该区的棚户区改造工作面临着老城区项目多、拆迁难度大，涉及军事和铁路项目多、协调难度大，商业门面多、搬迁安置难度大，低保困难户多、救助帮扶难度大等特点。为了顺利推进这些项目，云龙区将动员全区力量，集思广益，全力以赴推进棚户区改造工作。

全市棚户区改造项目进展

今年全市共有45个棚户区改造项目正在推进前期工作。去年启动的11个遗留项目也已经进入扫尾阶段。

总结

徐州市在棚户区改造项目的落实上取得了令人满意的成绩。通过规范征收行为、实施多元安置、加强监督等措施，徐州成功解决了棚户区改造这一难题，没有发生大规模的群体事件。这为其他地区提供了借鉴。