律师教您解决补偿安置问题的方法
点击数:4 更新时间:2023-11-17
导读:《土地管理法》第四十八条规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。”
农村外嫁女是否应该享有土地征收安置补助费?
土地管理法规定的安置补助费标准
根据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价时,需要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。
外嫁女的集体经济组织成员资格认定
要获得土地征收的安置补助费,首先需要具备本集体经济组织的成员资格。然而,对于集体经济组织成员资格的认定目前并没有明确的界定。《物权法》、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及一些地方法规对农村集体经济组织成员资格认定只有一个原则性的规定:“依照法定程序经本集体成员决定。”一般来说,主要从以下三个方面进行认定:“是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口”。只要这三个条件一致,足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。
外嫁女成员资格的认定情况
对于外嫁女的成员资格认定问题,主要集中在“户口”方面。根据民间习俗,“嫁鸡随鸡,嫁狗随狗”,即外嫁女出嫁后户口必然转入夫家。然而,根据实际情况,外嫁女成员资格的认定可以分为三种情况进行讨论。1. 农嫁农:按照民间习俗,外嫁女嫁入夫家后成为夫家的成员。如果夫家具备该村集体经济组织的成员资格,外嫁女就必然具有该集体经济组织的成员资格。无论婚后户口是否迁移,自外嫁女进入新的集体经济组织并实际生产、生活时起,她就取得了新的集体经济组织成员资格,原集体经济组织成员资格即丧失。因此,当新迁入的集体经济组织遇到土地征收时,应将此类外嫁女纳入安置补助费的计算范围。2. 农嫁非农:外嫁女嫁入非农业户口的夫家后,根据保护外嫁女权益的观点,认为只要外嫁女没有将户口迁入夫家,就应认定她仍然享有原集体经济组织的成员资格。然而,如果外嫁女自愿将户口迁入夫家,就应认定她丧失了原集体经济组织的成员资格。因此,如果户口仍保留在原集体经济组织,原集体经济组织在土地征收时,应将此类外嫁女纳入安置补助费的计算范围。3. 丧偶或离婚: