法律专家揭秘：高额“拆迁奖励”背后的签字时间与金额关系

征地拆迁中的拆迁奖励问题

一、拆迁奖励的初衷

拆迁奖励的设立初衷是为了奖励配合拆迁的人，促进征地拆迁工作的顺利进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，被征收人应得的拆迁补偿已经明确规定，同时第二款规定市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。因此，一定程度的拆迁奖励是合法的，但需要强调的是，奖励是建立在合理拆迁补偿的基础上的。除了应得的补偿，额外增加的才能称为奖励。因此，拆迁奖励一般不会太多。然而，在近年来的征地拆迁中，拆迁奖励的数额愈来愈高，这引起了人们的关注。

二、拆迁奖励的变化

一些地方的拆迁补偿标准较低，但拆迁奖励却异常高，甚至高达百万元。更有甚者，出现了所谓的“N+N”奖励，即一个单元居民全部签约，每户奖励N万元；一栋楼居民全部签约，每户再奖励N万元。这种奖励形式等同于“连坐式”奖励，引起了人们的质疑。这种奖励到底是为了对配合拆迁的人给予肯定，还是为了在被拆迁户中制造矛盾，通过奖励多数人来胁迫少数人签约呢？这些畸形的变化已经偏离了拆迁奖励的初衷，模糊了拆迁奖励的本质。

三、如何应对高额拆迁奖励

在面对高额拆迁奖励时，被拆迁人应该采取以下策略：

1. 确定征收补偿标准是否合理：征收补偿款是被征收人应得的合法利益，不论是否拿到奖励，合理的征收补偿标准是基础。对于拆迁方提出的高额拆迁奖励，被拆迁人应该进行合理分析，不要被冲昏头脑，盲目签字搬迁，最终得不偿失。

2. 坚持“先补偿，再搬迁”原则：根据《国有土地上征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先进行补偿，然后再进行搬迁。因此，坚持“先补偿，再搬迁”的原则是基础。即使想要拿到拆迁补偿和奖励，也要确保征收方是否按照“先补偿，再搬迁”的原则行事，不要为了拿奖励而草率交钥匙，搬离房屋，最终可能无法获得应得的补偿。

3. 坚持公开、公正、公平的原则：对于过高的拆迁奖励费，要提高警惕，冷静分析自己房屋土地的真实价值。不要因小失大，贸然签字，为了眼前的小利而损失本应得到的利益。

总之，如果征收方给出的补偿合理到位，那么可以接受拆迁奖励。但如果补偿低于周边类似房地产的市场价值，为了几万元的拆迁奖励而放弃更多本应得到的补偿款，这样得不偿失。在考虑奖励之前，首先要确保协议书上写明的总补偿金额是否合理，如果不合理，切记不要盲目签字搬迁。