因禁养区关停养殖场怎么补偿

禁养区关停养殖场的补偿机制

一、养殖场建筑物和附属设施的补偿

根据相关法律规定，养殖场因划定禁养区而需要关停拆迁时，县级以上地方人民政府应当依法对养殖场进行经济损失的补偿。这种补偿一般包括对养殖场的建筑物、附属设施等方面的补偿。

建筑物主要指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、办公用房等。附属设施则包括化粪池、遮凉棚、水井等。

二、养殖场停产停业损失的补偿

对于规模较大的养殖场来说，它们往往是专业化养殖，并办理了养殖证。有些甚至是企业经营，持有营业执照。然而，拆迁导致了生产经营的中断甚至终止。在这种情况下，拆迁方有责任对养殖户的停产停业损失进行补偿。

三、存栏禽畜的出清补偿

在拆迁过程中，如果养殖场圈内的生猪或鸡尚未达到销售标准，无法获得收益，但由于拆迁必须处理这些禽畜，拆迁方应当对这种损失进行补偿。这就是存栏禽畜的出清补偿。

根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的规定，当出于畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整，或者为了整治污染严重的畜禽养殖密集区域，确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所，导致畜禽养殖者遭受经济损失时，县级以上地方人民政府应当依法予以补偿。

拆迁补偿协议协商不成的解决途径

如果在签订拆迁补偿协议后，发现协议中没有约定补偿款的支付时间，或者虽然约定了支付时间，但征收方以“财政还在审批”、“政府没钱”等理由拖延支付补偿款，被征收人应当及时采取法律手段维护自己的合法权益。

因此，拆迁户应当牢记“先补偿，后搬迁”的原则，在拆迁过程中务必与拆迁方签订书面的拆迁补偿协议。协议中必须明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容。任何一项都不能缺少，如果缺少任何一项，都有权拒绝签订补偿协议。