房产中介机构设立条件有哪些

房产中介机构设立条件

一、设立条件

1. 具备自己的名称和组织机构。

2. 拥有固定的服务场所。

3. 具备必要的财产和经费。

4. 拥有足够数量的专业人员。

5. 符合法律和行政法规的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条的规定，房地产中介服务机构应当具备上述条件。

二、设立程序

1. 向工商行政管理部门申请设立登记。

2. 领取工商部门颁发的营业执照。

3. 取得足够数量的经过职业资格考试并持证上岗的房地产经纪人员。

4. 在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

5. 完成上述程序后，方可正式开业。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定了房地产中介服务机构的设立条件。

房地产中介公司经营范围

房地产中介公司的经营范围包括：

1. 二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理。

2. 房地产销售策划服务。

3. 物业管理咨询服务与信息交流。

4. 房地产价格评估机构活动，房屋买卖居间、代理活动，房屋租赁居间、代理活动，房地产咨询活动，房屋置业担保，其他房地产中介代理。

5. 代办贷款等。

选择合法且信用度更高的房地产中介公司办理相关业务是最好的选择。可以先到相关部门查询该机构的信用情况和登记情况，也可以上网查询。此外，还要查证该机构是否具有相应的资质。在看房源时，不应完全听信中介公司工作人员的话，必须考察房屋周边环境和相关配套设施。