浮动抵押与一般抵押的区别解析

浮动抵押与一般抵押的区别

适用主体和范围的区别

浮动抵押适用范围较窄，仅适用于企业、个体工商户和农业生产经营者。而固定抵押适用范围较广，适用于经济活动中的任何债权人与债务人之间。

抵押客体的主要区别

(1)《民法典》规定，浮动抵押只能设定在生产设备、原材料、半成品和产品动产上，其适用范围较窄。而固定抵押适用的物品范围较宽，只要法律和行政法规未禁止抵押的动产和不动产都可以设定固定抵押。

(2)抵押物的确定性不同。设定浮动抵押时，抵押物具有不确定性，只有在约定或法定的实现抵押权条件达成时，抵押财产才能确定。而固定抵押在抵押合同订立时，抵押物就已确定，其数量和价值也是确定的。

抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同

在浮动抵押中，抵押人在抵押期间无权处分抵押财产。而在固定抵押中，抵押人在抵押期间有权处分抵押财产。

浮动抵押的规定

根据相关规定，企业、个体工商户和农业生产经营者可以将现有和将来拥有的生产设备、原材料、半成品和产品作为抵押物。一旦债务人未履行到期债务或发生约定的实现抵押权情况，债权人有权优先受偿抵押财产。

在日常生活中，大多数人对于不动产抵押可能不太熟悉，但对于一般抵押还是比较了解的。例如，购买房屋时可以将房屋设定为抵押物，以实现贷款目的。然而，动产和不动产抵押的限制条件较多。