合同解除与合同终止的区别主要是什么
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合同解除与合同终止的区别主要是什么

点击数:7 更新时间:2023-11-20

 
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导读:合同解除与合同终止的区别在于两者的效力和适用的范围是不一样的,合同的解除能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力即不发生溯及既往的效力。而合同的终止是合同的关系消灭,不产生恢复原状的效力。

合同解除与合同终止的区别

合同解除和合同终止是指在合同有效成立后,根据一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。尽管二者都导致债权债务关系的消灭,但是它们在效力和适用范围上存在一些区别。

1. 效力不同

合同解除具有追溯效力,即使合同关系溯及既往地消灭,恢复原状的效力。同时,合同解除也具有向将来发生效力的特点,即不发生溯及既往的效力。合同终止只是使合同关系消灭,只具有向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。

2. 适用范围不同

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,因此主要适用于违约的情况。合同终止虽然也适用于一方违约的情形,但更广泛地适用于非违约的情形,例如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等原因终止。

合同的必备条款

在起草合同时,以下条款是必不可少的:

1. 当事人名称

合同中的当事人名称必须真实、一致。

2. 合同标的

合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确。

3. 验收方法和时间

合同中应明确验收的方法、程序和时间。

4. 履行方式

合同中应具体说明交货方式和结算方式。

5. 履行期限

合同中应确定具体的履行期限。

6. 合同履行地

尽量明确合同的履行地。

7. 违约责任

合同中应量化违约责任,可以规定违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

8. 解决争议办法

合同中应明确解决争议的办法,可以约定协商、诉讼,以及由本司所在地法院管辖或仲裁委员会仲裁。

合同违约的情形

根据合同履行和实际情况来看,造成当事人违约的原因多种多样,主要包括以下几个方面:

1. 合同主体原因

由于合同主体方面的原因而造成违约。

2. 履行期限不明确

由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。

3. 主管机关管理不严

由于主管机关对合同审查、管理不严,以及合同缺乏可行性研究,导致合同不能履行。

4. 市场行情变化

市场行情变化或价格大幅升降,影响合同的全面履行,导致当事人违约。

5. 不可抗力事件

发生自然灾害等不可抗力的事件,导致合同不能履行。

6. 情势变更

发生情势变更,导致合同当事人违约。

简而言之,合同终止后,合同当事人之间的合作关系至少在当下不会再恢复。如果基于业务需求需要继续合作,就需要重新签订合同。然而,合同解除的情况则不同,如果合同解除是违法的,法律后果可能要求按照原合同继续履行责任和义务。

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