根据规定抵押借款合同违约算诈骗吗
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根据规定抵押借款合同违约算诈骗吗

点击数:25 更新时间:2023-10-01

 
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导读:抵押借款合同违约纠纷不算是诈骗,构成诈骗的前提条件是,以非法占有他人的财物为目的,采用了虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取了别人数额较大的财物,签完抵押借款合同后违约的,违约方只需要承担违约责任,违约责任包括继续履行、赔偿损失等。

根据规定抵押借款合同违约是否构成诈骗

抵押借款合同违约并不构成诈骗,因为违约责任属于民事纠纷。而诈骗行为是指以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取大额财物的行为。

根据《中华人民共和国民法典》第577条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而根据第578条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

此外,根据第579条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。然而,在法律上或事实上无法履行、债务的标的不适于强制履行或履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行等情况下,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但不影响违约责任的承担。

抵押权的规定

根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押权涉及以下内容:

第395条规定了抵押财产的范围,包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律和行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将这些财产一并抵押。

第399条规定了禁止抵押的财产范围,包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权(但法律规定可以抵押的除外)、为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施、所有权、使用权不明或有争议的财产、被查封、扣押、监管的财产以及法律和行政法规规定不得抵押的其他财产。

第400条规定了抵押合同的要求,即设立抵押权时,当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况,以及担保的范围。

综上所述,根据相关法律规定,抵押借款合同的违约责任并非构成诈骗。抵押权的规定主要包括抵押财产的范围、禁止抵押的财产范围、抵押合同的要求等内容。

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