借贷合同提前还款违约金要交多少?
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借贷合同提前还款违约金要交多少?

点击数:16 更新时间:2023-10-05

 
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导读:提前还款收取的违约金一般是按照提前还款的时候,还未结算的的金额的百分比计算。提前还款的违约金一般会明确的在借贷合同中规定,是合同中的双方共同认可的条款,合同履行过程中,若提前还款,则需支付相应的违约金。

借贷合同提前还款违约金应缴纳多少?

除了还贷时间和还贷额,银行在借贷合同中规定了提前还款要收取违约金。这是因为申请提前还贷意味着贷款利息减少,为弥补这一损失,银行通过收取违约金来补偿。违约金的收取方式主要有两种:

1. 按照提前还款时未结余额的2%-5%计算

例如,借款金额为100万,提前还贷后剩余50万未还,违约金为1万-2.5万。

2. 按照收取若干个月的利息来计算

例如,还贷不足一年的罚息为三个月利息;还贷满一年不满两年的罚息为两个月利息;还贷满两年以上则不罚息。

需要注意的是,不同银行和贷款类型对提前还贷的要求有所不同。在签订贷款合同前,最好向银行咨询并将相关问题明确写入合同。

银行如何定义提前还款?

为限制提前还款,一些贷款机构提出了实质性提前还款的概念。不同贷款机构对实质性提前还款有不同的标准,但通常是在12个月内,借款人提前还款金额超过本金余额的20%。

还贷时间和还贷额有要求

实际上,提前还贷并非随意申请,一些银行规定必须在还贷满一年后才能申请提前还贷,有的要求满半年,还有的规定还贷额度必须是1万的整数倍,甚至有的规定每年只能提前还贷一次。即使是操作相对简单的公积金贷款,也存在类似的要求,例如每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。

提前还贷后,剩余贷款可能无法享受优惠利率

通常,房贷提前还款有两种方式:一是提前全部还清,二是提前部分还清。由于贷款额度较大,很少有人能一次性还清贷款,因此多数购房人选择部分还清。部分提前还款又分为两种方式:一种是缩短贷款年限,月还款额不变;一种是减少月还款额,贷款年限不变。缩短贷款年限相对更能节省利息,但提前还贷后剩余款项需要重新签订贷款合同,银行会重新审核购房人的贷款资质,并按照最新的贷款利率政策执行,无法享受当初的低利率优惠。如果借款人在此期间出现过征信问题,可能还会面临提高利率的情况,因此购房人需要注意这一点。

一般来说,提前还款会损害银行的利益,因此银行在合同中通常禁止提前还款,或者规定提前还款需要支付相应的违约金。这些行为都是法律允许的。

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