抵押权与质押权要如何区别
点击数：10 更新时间：2022-10-31
(1)质押权提供担保标的为动产和权利。
(2)抵押权提供担保标的为不动产、不动产用益物权及动产。
(1)质押权的成立必须通过质押物的占有移转，这既是质押权的公示方法，也是其成立的要件。
(2)抵押权的成立一般需要登记，除非签订抵押合同且无需抵押物的占有移转。
(1)质押权除了具有优先受偿的效力外，还具有对标的物或其权利凭证的依法占有和留置效力，质押权人可以直接控制标的物，从而对出质人施加压力，促使债务按时归还。而抵押权不具备这种留置效力。
(2)抵押权是一种非占有性担保物权，通过优先受偿效力发挥担保作用。
(1)质押权人在债权期限届满或约定事由发生而未清偿时，可以直接变卖质押财产或以其他方式处分质押财产，并优先受偿。如果出质人认为变卖价格不公平，可以通过诉讼解决。
(2)抵押权人行使抵押权时，通常需要通过法院拍卖或变卖抵押财产，并优先受偿，无法强行夺取抵押财产并变卖。
(1)先设立并登记的抵押权优于后设立的质押权。
(2)不需要登记的抵押权无法对抗后设立的质押权。
(3)先设立的质押权优于后设立并登记的抵押权或未登记的抵押权。
抵押合同是主合同（如借款合同）的从合同，当主合同无效时，抵押合同也无效。在签订抵押合同时，要特别注意主合同的有效性。
当事人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押合同中不能约定，在债务履行期届满时，抵押权人将抵押物的所有权转移给债权人。此约定没有法律效力。
如果以房产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物，应向相关部门申请抵押登记。未办理抵押登记手续的抵押合同无效。如果以其他财产作为抵押物，可以自愿向公证部门申请抵押登记。只有办理了抵押物登记手续，才能对抗第三人（即抵押合同以外的人）。
抵押权作为一种财产权，具有让与的可能性。然而，由于抵押权是主债权的从属权利，根据抵押权的从属性要求，抵押权必须与其所担保的主债权一同转让。作为一种民事权利，抵押权当然受到民法典的保护。当抵押权受到侵害时，抵押权人有权行使侵权损害赔偿请求权。