质押权和抵押权有什么区别

质押权和抵押权的区别

1. 担保标的的不同

(1) 质押权提供动产和权利作为担保标的。

(2) 抵押权提供不动产、不动产用益物权以及动产作为担保标的。

2. 成立要件的不同

(1) 质押权的成立要求质押物的占有移转，即质押物的转移占有既是质押权的公示方法，也是其成立的要件。

(2) 抵押权的成立一般需要登记，只有签订抵押合同而不需要抵押物的占有移转。

3. 担保机制的不同

(1) 质押权除了具有优先受偿的效力外，还能够依法占有和留置标的物或其权利凭证，质押权人可以直接控制标的物，从而对出质人施加心理压力，以促使债务按期归还。而抵押权则没有这种留置效力。

(2) 抵押权是一种非占有性担保物权，通过优先受偿的效力发挥担保作用。

4. 实行方式的不同

(1) 当质押权人在债权期限届满或约定事由发生时未能清偿，由于已经事先占有标的物，可以直接按市场价变卖或以其他方式处置质押财产并优先受偿，无需司法程序。如果出质人认为变卖不公平，可以通过诉讼解决。

(2) 当抵押权人行使抵押权时，如果无法达成协议，一般需要通过法院申请拍卖或变卖抵押财产并优先受偿，不能强行夺取抵押财产并变卖。

5. 优先效力的不同

(1) 先设立并登记的抵押权优于后设立的质押权。

(2) 可不予登记的抵押权不得对抗后设立的质押权。

(3) 先设立的质押权优于后设立并登记的抵押权或未登记的抵押权。

签订质押合同需要注意的事项

1. 主合同的有效性

抵押合同是主合同（如借款合同）的从合同，如果主合同无效，抵押合同也无效。在签订抵押合同时，特别要注意主合同的有效性。目前我国法律禁止企业间进行借款，但对个人之间的借款没有此规定。

2. 书面形式

抵押合同必须以书面形式订立。

3. 抵押物所有权转移

抵押合同中不能约定，在债务履行期届满时，抵押权人将抵押物的所有权转移给债权人。这样的约定是没有法律效力的。

4. 抵押登记

如果以房产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物，应向相关部门申请抵押登记。如果不办理抵押登记手续，抵押合同将不生效。对于其他财产作为抵押物，可以自愿向公证部门申请抵押登记，只有办理了抵押物登记手续，才能对抗第三人（即抵押合同以外的人）。

抵押权是一种财产权，因此可以转让。然而，由于抵押权是主债权的从属权利，根据抵押权的从属性要求，抵押权必须与其所担保的主债权一起转让。作为一种民事权利，抵押权受到民法典的保护。当抵押权受到侵害时，抵押权人有权行使侵权损害赔偿请求权。