双方之间怎么写房屋买卖协议？

房屋买卖协议书

甲方：（出售方）

姓名：身份证号：

乙方：（购买方）

姓名：身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第二条 价格确定

上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第四条 交付时间

甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第六条 权利义务转移

自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担。在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 过户费用

上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条 违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，还必须按日支付违约金50元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，还必须按日支付违约金50元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，还必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 交付条件

甲方交给乙方住房时须保持住房完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条 生效和份数

本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（夫妻签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

年 月 日

对于一些民事法律关系来说，双方当事人之间必须通过书面合同的形式来确定，比如说房屋买卖关系，双方当事人之间应当在充分协商一致之后，书面将合同内容确定下来，比如说合同的价款、合同的履行方式等，有效的合同还需要存在双方当事人的签字盖章。