城镇户口能继承农村宅基地吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗产法律知识

城镇户口能继承农村宅基地吗

点击数:18 更新时间:2023-07-04

 
253846
导读:不管是不是城镇户口宅基地都不能作为遗产继承,宅基地属于集体财产权,事实上,宅基地甚至都不允许擅自转让、出租,在当事人去世之后,宅基地也不能作为遗产处理,不过,宅基地上有自建房的话,自建房是个人财产继承人,可以依法继承。

城镇户口是否能继承农村宅基地?

根据《农村宅基地管理办法》,无论是否具有城镇户口,都不能继承宅基地。宅基地属于集体财产,而继承的遗产必须是个人合法财产。

哪些财产可以作为遗产继承?

根据法律规定,以下财产可以作为遗产继承:

(一) 公民的收入;

(二) 公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三) 公民的林木、牲畜和家禽;

(四) 公民的文物、图书资料;

(五) 法律允许公民所有的生产资料;

(六) 公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七) 公民的其他合法财产。

宅基地的法律特征

宅基地具有以下法律特征:

(1) 宅基地使用权主体具有特定身份性:

宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员。

(2) 宅基地使用权权利行使受限性:

农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承担相应的法律后果。

(3) 宅基地使用权具有福利性和无期限性:

宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,从而享有的最低限度的福利。

遗产的法定继承顺序

根据法律规定,遗产的法定继承顺序如下:

(一) 第一顺序:配偶、子女、父母

子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

(二) 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;如果没有第一顺序继承人继承,由第二顺序继承人继承。

丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

关于宅基地的继承问题

总结起来,就宅基地而言,宅基地本身不能被继承。然而,地上建筑物与宅基地是不可分割的。村民在宅基地上修建的房屋属于个人合法财产。只要确认房屋属于个人合法财产,继承人在继承遗产时与户口无关。例如,即使子女具有城镇户口,也有权利继承父母的自建房屋。

延伸阅读
  1. 祖辈留的农房无房产证如何证明是自家的
  2. 农村宅基地确权是否可在城市户口子女名下登记?
  3. 农村社区楼房能继承吗
  4. 农村房屋确权后子女可以直接继承吗
  5. 关于农村房屋继承

继承法热门知识

  1. 房产继承与遗嘱
  2. 汽车牌照是否可以作为遗产继承的问题
  3. 赠与的法律条件
  4. 代位继承的条件
  5. 继子女的代位继承权:条件与适用范围
  6. 妻子继承遗产是否继承非夫妻共同债务
  7. 公民口头遗嘱的法律效力
继承法知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本