竣工日期怎么确定以哪个文件为准
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程施工 > 工程施工竣工验收法律知识

竣工日期怎么确定以哪个文件为准

点击数:15 更新时间:2022-08-30

 
239927
建设工程经竣工验收合格的,竣工日期应认定为竣工验收合格之日;承包人提交竣工验收报告后发包人拖延验收的,竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日。关于竣工日期怎么确定以哪个文件为准的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、竣工日期怎么确定以哪个文件为准

1、竣工日期的确定如下:

(一)建设工程经竣工验收合格的,竣工日期应认定为竣工验收合格之日;

(二)承包人提交竣工验收报告后发包人拖延验收的,竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日;

(三)建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的,竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。

2、法律依据:

(1)《建筑法》第六十一条,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

(2)《中华人民共和国民法典》第七百九十九条,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

二、竣工日期以什么为准

关于竣工日期的确定,我国建设工程施工合同(示范文本)中规定:工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的,则适用法定原则:

1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

延伸阅读
  1. 竣工工程质量必须符合哪些标准
  2. 智能建筑工程质量验收标准是什么
  3. 收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房吗
  4. 工程质量责任主体对工程质量负有什么责任
  5. 工程竣工结算怎么进行编审

建筑工程施工热门知识

  1. 个人与建筑工程公司签订的合同效力问题
  2. 开标会议程序
  3. 法律咨询:建设工程勘察设计合同委托任务范围内的设计变更原因
  4. 屋面防水工程的类型
  5. 监理合同管理的方法
  6. 建设工程质量保证金的返还条件
  7. 根据《建筑法》的规定,申请施工许可证需要满足以下条件:
建筑工程施工知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本