承包的土地需要确权吗
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承包的土地需要确权吗

点击数:24 更新时间:2022-08-15

 
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以转包、出租、入股等方式流转的承包土地按照原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证;以互换、转让方式流转的承包地,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;对土地互换有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。关于承包的土地是否需要确权的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、承包的土地需要确权吗

1、以转包、出租、入股等方式流转的承包土地按照原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证;

2、以互换、转让方式流转的承包地,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;

3、没有书面协议的,由双方就土地流转意向达成一致,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;

4、对土地互换有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。

5、法律依据:《农村土地承包法》第三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

二、土地承包地怎么确权

1、承包方对承包关系无异议的,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营权登记备案手续。

农户不签土地承包合同,一旦发生纠纷,因缺乏有效的法律证据,其土地承包经营权益可能得不到法律保护。

2、有异议的,应提交村民会议审议,采取民主协商、村民自决的方式,依照法定程序,确定农户家庭土地承包关系后,再进行确权登记颁证。

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