宅基地的申请条件有哪些

宅基地的申请条件

一、农村集体经济组织成员资格

申请人必须是农村集体经济组织的成员。

二、符合一户一宅政策

申请人的宅基地面积不得超过规定标准，必须符合一户一宅政策。

三、符合本村居住整体规划

申请人的宅基地必须符合本村统一的居住整体规划。

四、征求四邻意见

申请人必须征求四邻的意见。

法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条

宅基地申请条件的具体情形

一、因国家或集体需要迁建、重建的情形

申请人因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的情况下，可以申请宅基地。

二、城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的情形

申请人在城市、村庄和集镇规划或旧村改造中需要调整拆迁的情况下，可以申请宅基地。

三、现有宅基地面积不达标需重建、扩建的情形

申请人现有的宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准，需要重建、扩建的情况下，可以申请宅基地。

四、已具备分户条件且原有宅基地面积不达标需重建、扩建的情形

申请人已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准，需要重建、扩建的情况下，可以申请宅基地。

五、农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员需要在农村安家落户的情形

经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员确需在农村安家落户的情况下，可以申请宅基地。

六、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的情形

离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的情况下，可以申请宅基地。

七、法律、法规、规章另有规定的情形

根据法律、法规、规章另有规定的情况下，可以申请宅基地。

申请宅基地的条件

农村村民建住宅需要宅基地的，应向其集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或者村民小组张榜公布。公布期满没有异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准后的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

驻乡（镇）工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。

申请宅基地的具体条件：

一、符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围

申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围。

二、符合宅基地审批标准的面积

申请面积必须符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。

三、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组

申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

四、一户农村居民只能有一户宅基地

一户农村居民只能拥有一户宅基地。