农村拆迁补偿标准

农村房屋拆迁赔偿标准的法律解释

农村土地征用补偿标准

农村土地征用补偿标准是根据我国土地法及土地法实施条例确定的，具体的标准可以向当地国土资源部门咨询。

国有土地补偿标准

国有土地的补偿标准是根据当地国土部门公布的不同地类地价确定的。

被征地建制撤销或不具备易地建房条件的情况

对于被征地的村或者村民小组建制撤销的情况，或者虽然建制不撤销但不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以选择货币补偿或者选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

被征地建制不撤销且具备易地建房条件的情况

对于被征地的村或者村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需费用由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

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